Provisionsfrei

Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Carport

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kalchreuth-Röckenhof mit Terrasse, eigenem Gartenanteil und direktem Zugang zum Keller.

449.000 €Kaufpreis
110 m²Wohnfläche ca.
4Zimmer
2Stellplätze
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Viel Platz, Garten und großes Potenzial

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Kalchreuther Ortsteil Röckenhof. Sie bietet einen zentralen Flur, offenen Essbereich, Küche mit Speisekammer, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Garten & Terrasse

Große Terrasse mit Pergola, Gartenanteil, Rasenfläche, Gartenteich und Gartenhaus.

Garage & Carport

Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und zusätzlicher überdachter Stellplatz direkt davor.

Küche & Speisekammer

Einbauküche mit Geschirrspüler, Edelstahlkühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug und Speisekammer.

Kellerzugang

Eigener Zugang über eine Treppe in den Keller-Vorraum mit Wasch- und Trockenplatz.

Objektdaten

Kaufpreis449.000 € VB
Wohnflächeca. 110 m²
Zimmer4
Lage90562 Kalchreuth-Röckenhof
Baujahr1976
Zustandrenovierungs-/sanierungsbedürftig
BodenParkett
FensterHolzfenster
HeizungZentralheizung Öl
EnergieklasseE
Endenergiebedarf151 kWh/(m²·a)
Provisionprovisionsfrei

Lage

Kalchreuth liegt ideal zwischen Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die jeweiligen Stadtgrenzen sind in rund 20 Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich durch Größe, Garten und Raumaufteilung besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Interesse an der Wohnung?

Gerne stelle ich weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Christoph Arnold

Deuerbacher Weg 3
91459 Markt Erlbach

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